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住建部回应:2017年房地产市场“稳”字当头

2018-01-12 09:37:50标签:房地产 城市 房价

住建部回应:2017年房地产市场“稳”字当头

  据经济之声《天下财经》报道,今年的房价会不会涨,房地产去库存成效如何,在国务院新闻办公室昨天(12日)举行的新闻发布会上,住建部相关负责人对房地产领域的热点话题作出回应,在12日举行的国务院新闻办新闻发布会上,住房城乡建设部部长陈政高表示,不论是从环比看,还是从同比看,预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定,“尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题,面临许多不确定的因素,但我认为有利条件更多,我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康发展”,陈政高说:“01月份从环比看,一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平,没有增长,也没有回落,陈政高说,从环比看,01月份一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品房住宅价格微涨0.1%,比上个月回落了0.1个百分点;三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4,涨幅与上月相同,从同比看,一线城市新建商品房住宅价格连续四个月持续回落;二线城市新建商品房住宅价格同比两个月回落。

  去年一些热点城市的房价上升较快,今年这些城市的房价走势如何?对此,陈政高表示,热点城市所在的省政府、热点城市政府积极努力采取各种措施,认真承担了调控的主体责任”至于全年的房价走势,陈政高的回答简单而务实:陈政高说:“尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题,面临许多不确定的因素,但我认为有利条件更多,我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展,房地产税的征收问题受到普遍关注,很多人把控制高房价寄希望于房地产税的出台,有一些观点认为,房地产税有降房价的作用。

  目前,有关部门正在按照中央要求开展工作,有关部门正在按照中央要求开展工作,“经过共同努力,去库存取得了初步成效,同时,商品住宅下降也比较快,下降了11%。

  ”陈政高表示,按照中央经济工作会议提出的要求,要继续抓好三四线城市去库存,解决三四线城市库存过多的问题”今年,要重点解决三四线城市房地产库存过多的问题,要提出新的办法,继续鼓励、引导农民工和农民进城安居,陈政高说:“新型城镇化是去库存根本途径、重要途径。

  ——增强对农业转移人口的吸引力,据调查,去年有的城市农民工和农民买房占整个买房量的50%,有的县城达到70%,——继续推进三四线城市的棚改货币化安置,继续提高比例,减少重复建设,加快进度,尽管发布会一开始,陈政高就已经强调了一季度房价会趋于稳定,但仍有记者追问:怎样看待北上广深一线城市中心城区的房价应该超过20万元每平方米的言论?另外,国家一直强调,房地产调控的目标是希望有一个健康稳定的发展态势,“平稳健康”的标准究竟是什么?记者的问题颇为犀利。

  ——推进住房租赁市场发展去库存,把现在的存量房通过企业持有、开发商持有,改成租赁房,稳定发展的标准,中央经济工作会议提出,要防止出现大起大落,今年规范发展住房租赁市场将有何举措?加快住房租赁市场立法是首要之举”央广短评:平稳健康的标准就是抑制泡沫防止出现大起大落中央经济工作会议明确,要“促进房地产市场平稳健康发展”

  此外,要多渠道增加租赁住房有效供应,大力发展公租房,推动公租房货币化,建立多部门联合监管机制,加快建设住房租赁市场信用体系,加大对违法违规行为的处罚力度,必须看到,房地产在产业链条中,是带动力极强的产业,据相关统计显示,目前我国大概有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%,此前,北上广深等热点城市的房价持续上涨,大量的资金堆积加剧了泡沫风险的形成。

  关于棚户区改造,陈政高表示,2018年,国家实施了棚改三年计划,即从2018年到2017年,要改造各类棚户区住房1800万套,“促进房地产市场平稳健康发展”,标准很明确:就是既要抑制房地产泡沫,又要防止大起大落,他说:“下一步还要调查,还存在着多少棚户区需要改造,中央经济工作会议提出,要用金融、土地、财税、投资、立法这五大抓手,调控房地产市场的稳定,抓住了问题的根本”(记者亢舒)

来源:淮南生活网

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